Estimation théorique
Hameau des Perrieres,72220 Teloché (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Perrieres,72220-Teloché indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 24 | HAM DES PERRIERES | 5 | 116 | 511 | 223829€ | 1930€ |
2022-05-30 | 24 | HAM DES PERRIERES | 5 | 116 | 511 | 234000€ | 2017€ |
2022-04-06 | 34 | HAM DES PERRIERES | 5 | 105 | 1834 | 257250€ | 2450€ |
2021-03-17 | 18 | HAM DES PERRIERES | 6 | 137 | 853 | 180000€ | 1314€ |
2021-03-11 | 12 | HAM DES PERRIERES | 4 | 89 | 625 | 274000€ | 3079€ |
2022-06-28 | 5205 | TOUCHEGATE | 3 | 85 | 1346 | 110000€ | 1294€ |
2021-05-26 | 5226 | LA FUIE POUPEE | 3 | 80 | 1200 | 156000€ | 1950€ |
2023-02-16 | 5226 | LA FUIE POUPEE | 3 | 80 | 1586 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-24 | 5209 | LA VERRIERE | 5 | 158 | 1368 | 250000€ | 1582€ |
2021-09-29 | 1000 | RTE DE CREUSE | 4 | 98 | 1200 | 165000€ | 1684€ |
2022-04-09 | 5 | IMP DES NOYERS | 4 | 87 | 500 | 127000€ | 1460€ |
2022-05-23 | 4 | CHE DE CREUSE | 4 | 114 | 900 | 80000€ | 702€ |
2022-11-04 | 1500 | RTE DE CREUSE | 5 | 120 | 500 | 163000€ | 1358€ |
2019-11-21 | 1 | CHE DE LA ROTTERIE | 7 | 180 | 1000 | 190000€ | 1056€ |
2019-06-21 | 5031 | LES NOYERS | 4 | 81 | 1000 | 48250€ | 596€ |
2022-07-08 | 5014 | LA FROMENTINIERE | 1 | 45 | 1227 | 57000€ | 1267€ |
2020-04-28 | 6 | IMP DES NOYERS | 2 | 62 | 1931 | 120000€ | 1935€ |
2021-08-02 | 5203 | LA ROUSSELIERE | 5 | 148 | 2367 | 189500€ | 1280€ |
2021-11-24 | 200 | RTE D'OUTILLE | 7 | 212 | 2001 | 318000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 5635 | LA ROTTERIE | 5 | 136 | 2600 | 273000€ | 2007€ |
2021-08-05 | 5263 | LE PETIT POYER | 5 | 92 | 1534 | 222000€ | 2413€ |
2021-10-14 | 5 | LA MAUSSONNIERE | 2 | 85 | 1074 | 105000€ | 1235€ |
2021-12-22 | 5255 | LES LUPINS | 4 | 94 | 1191 | 173000€ | 1840€ |
2019-05-22 | 2101 | RTE DE CREUSE | 4 | 128 | 1055 | 150000€ | 1172€ |
2020-01-03 | 5047 | OUTILLE | 4 | 87 | 345 | 107500€ | 1236€ |
2022-06-22 | 5619 | GUENADEUX | 5 | 126 | 1000 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-28 | 5283 | LA PERGOLA | 5 | 105 | 2755 | 220000€ | 2095€ |
2019-09-14 | 5272 | GUENADEUX | 4 | 108 | 6357 | 65000€ | 602€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 507 | 85000€ | 988€ |
2019-06-07 | 5051 | OUTILLE | 3 | 95 | 730 | 125000€ | 1316€ |
2023-05-17 | 601 | RTE D'OUTILLE | 3 | 95 | 730 | 60000€ | 632€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DE THIOU | 3 | 86 | 8794 | 180000€ | 2093€ |
2021-02-19 | 46 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 104 | 1980 | 175000€ | 1683€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES GENETS | 6 | 135 | 654 | 220000€ | 1630€ |
2020-04-24 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 581 | 152000€ | 1345€ |
2020-01-23 | 5282 | LE FLOREAL | 6 | 112 | 3965 | 176000€ | 1571€ |
2020-04-21 | 5618 | L ETOILE | 4 | 96 | 1547 | 140000€ | 1458€ |
2019-12-12 | 69 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 0 | 38000€ | 437€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 376 | 210000€ | 2019€ |
2020-07-27 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 734 | 78000€ | 907€ |
2019-09-27 | 5054 | OUTILLE | 1 | 55 | 1178 | 34000€ | 618€ |
2022-09-27 | 701 | RTE D'OUTILLE | 5 | 100 | 1178 | 232000€ | 2320€ |
2020-08-27 | 22 | CHE DE THIOU | 7 | 122 | 605 | 159850€ | 1310€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROMARINS | 5 | 86 | 581 | 158000€ | 1837€ |
2020-12-09 | 67 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 1051 | 155000€ | 1761€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 74 | 559 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 131000€ | 1541€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DES ROMARINS | 5 | 85 | 753 | 155000€ | 1824€ |
2022-06-08 | 183 | CHE DES MILLERIES | 4 | 88 | 500 | 95000€ | 1080€ |
2021-07-09 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2021-02-17 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 874 | 130000€ | 1182€ |
2021-08-27 | 5496 | LA MAISON NEUVE | 5 | 110 | 1813 | 148000€ | 1345€ |
2019-08-09 | 7 | IMP DES ETOURNEAUX | 4 | 98 | 839 | 176000€ | 1796€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 78 | 314 | 105000€ | 1346€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DU RANCHER | 2 | 90 | 824 | 256000€ | 2844€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU RANCHER | 4 | 131 | 978 | 205000€ | 1565€ |
2022-01-05 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 118 | 963 | 43500€ | 369€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 210000€ | 1795€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 215000€ | 1838€ |
2020-06-26 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 74 | 582 | 131000€ | 1770€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 129 | 632 | 192500€ | 1492€ |
2019-11-04 | 10 | LA FERRIERE | 5 | 115 | 833 | 260000€ | 2261€ |
2022-10-31 | 10 | LA FERRIERE | 5 | 115 | 25788 | 325000€ | 2826€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 116 | 590 | 260000€ | 2241€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DES CARDEURS | 5 | 129 | 797 | 175000€ | 1357€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 86 | 653 | 172500€ | 2006€ |
2022-03-05 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 90 | 677 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES CARDEURS | 4 | 90 | 653 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 725 | 225000€ | 2123€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 127 | 656 | 252000€ | 1984€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DES TANNEURS | 7 | 164 | 594 | 190000€ | 1159€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DES CARDEURS | 4 | 88 | 684 | 160000€ | 1818€ |
2020-09-30 | 65 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 918 | 165000€ | 1719€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 120 | 743 | 240000€ | 2000€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU RANCHER | 6 | 121 | 863 | 202000€ | 1669€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 645 | 144000€ | 1548€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DU RANCHER | 4 | 88 | 805 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DU RANCHER | 5 | 102 | 1000 | 147000€ | 1441€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 530 | 155000€ | 1761€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-26 | 59 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 430 | 249900€ | 2603€ |
2019-06-27 | 5184 | POSSET | 4 | 134 | 2437 | 410000€ | 3060€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 88 | 611 | 140000€ | 1591€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 577 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-20 | 5278 | LES BROSSES | 4 | 89 | 3081 | 249000€ | 2798€ |
2023-01-10 | 7 | LE MOULIN DU RANCHER | 4 | 84 | 104 | 101000€ | 1202€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 86 | 711 | 140000€ | 1628€ |
2019-09-30 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 78 | 537 | 140000€ | 1795€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES TANNEURS | 7 | 133 | 633 | 185000€ | 1391€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DE L AVENIR | 4 | 92 | 848 | 220000€ | 2391€ |
2020-10-02 | 49 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 90 | 809 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DES CHARRONS | 4 | 88 | 660 | 219000€ | 2489€ |
2020-12-14 | 5081 | MAISON NEUVE | 3 | 58 | 886 | 45000€ | 776€ |
2022-05-24 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 77 | 613 | 38000€ | 494€ |
2019-11-15 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 148000€ | 1827€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DE BEL AIR | 4 | 81 | 509 | 152050€ | 1877€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 365 | 125000€ | 1263€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 107 | 608 | 220000€ | 2056€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 139 | 975 | 160000€ | 1151€ |
2019-06-25 | 5351 | LA PETITE PIECE | 4 | 85 | 800 | 160000€ | 1882€ |
2020-02-15 | 47 | RUE DE BEL AIR | 7 | 308 | 2000 | 290000€ | 942€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DE L AVENIR | 7 | 140 | 608 | 160000€ | 1143€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE BEL AIR | 3 | 95 | 700 | 173500€ | 1826€ |
2021-10-22 | 341 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2019-06-24 | 8 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 125 | 533 | 227500€ | 1820€ |
2021-01-19 | 12 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 576 | 230000€ | 2473€ |
2020-06-04 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 429 | 96000€ | 1433€ |
2019-12-06 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 180000€ | 1241€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DU SICOT | 8 | 145 | 800 | 203000€ | 1400€ |
2023-02-09 | 5086 | LES BREAULTS | 3 | 57 | 1245 | 136000€ | 2386€ |
2022-04-01 | 1 | LES ARDRIERS | 3 | 52 | 913 | 70000€ | 1346€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 66 | 488 | 100000€ | 1515€ |
2019-06-14 | 26 | RUE DE BEL AIR | 6 | 261 | 800 | 336000€ | 1287€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU SICOT | 9 | 240 | 1000 | 365000€ | 1521€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 82 | 682 | 86000€ | 1049€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 439 | 90000€ | 1304€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 84 | 583 | 142500€ | 1696€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 74 | 535 | 151000€ | 2041€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 456 | 160000€ | 2078€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 77 | 651 | 143000€ | 1857€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 89 | 633 | 137600€ | 1546€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU SICOT | 4 | 115 | 650 | 210000€ | 1826€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 409 | 115500€ | 1674€ |
2019-08-19 | 35 | RUE DE BEL AIR | 6 | 109 | 550 | 130000€ | 1193€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 69 | 462 | 95000€ | 1377€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 72 | 713 | 130000€ | 1806€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU SICOT | 3 | 66 | 8896 | 170000€ | 2576€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 612 | 125000€ | 1330€ |
2019-09-03 | 33 | RUE DE BEL AIR | 4 | 79 | 848 | 100000€ | 1266€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 51 | 255 | 85000€ | 1667€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU SICOT | 4 | 140 | 1000 | 260000€ | 1857€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 7357 | 150000€ | 2174€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 110 | 190 | 150000€ | 1364€ |
2021-02-05 | 9 | PL DE VERDUN | 5 | 122 | 50 | 100000€ | 820€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 594 | 220000€ | 2245€ |
2021-02-16 | 11 | LA PITARDIERE | 1 | 111 | 0 | 100000€ | 901€ |
2020-07-27 | 8 | RES LA CLAIRIERE | 6 | 103 | 775 | 145000€ | 1408€ |
2022-07-28 | 5594 | LE BOIS D HEURE | 5 | 95 | 2934 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-12 | 4 | LA PITARDIERE | 3 | 68 | 1400 | 82500€ | 1213€ |
2020-11-13 | 4 | LA PITARDIERE | 3 | 68 | 1016 | 160000€ | 2353€ |
2020-08-31 | 1 | RES LES PINS | 5 | 72 | 596 | 103000€ | 1431€ |
2019-08-23 | 9 | RES LA CLAIRIERE | 4 | 72 | 629 | 102000€ | 1417€ |
2021-11-15 | 5356 | LA FOSSE ROUGE | 3 | 55 | 1106 | 45000€ | 818€ |
2021-05-11 | 15 | LE PETIT LEARD | 4 | 109 | 1092 | 250000€ | 2294€ |
2023-05-23 | 1 | LA PITARDIERE | 7 | 129 | 500 | 215000€ | 1667€ |
2023-03-30 | 4 | RES LA CLAIRIERE | 3 | 59 | 659 | 117000€ | 1983€ |
2019-06-04 | 5276 | LA GANDONNIERE | 4 | 114 | 0 | 195000€ | 1711€ |
2021-09-30 | 5601 | LA ROUSSINIERE | 5 | 93 | 3091 | 275000€ | 2957€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 72 | 400 | 196100€ | 2724€ |
2019-07-25 | 10 | LOT LES VIGNES | 6 | 105 | 582 | 162000€ | 1543€ |